Inhalt: In der Praxis wirft die Wohnungseigentumsverwaltung viele Fragen auf. Als Verwalter müssen Sie diese beantworten und Probleme lösen, ohne rechtliche Hürden zu übersehen. Die Autoren informieren verständlich über Aspekte wie Verwaltung, Eigentümerversammlung, Instandhaltung und Wirtschaftsplan. Zusammen mit allen wichtigen Informationen über die neue Rechtsprechung zum Wohnungseigentumsrecht deckt das Buch die gesamte Bandbreite ab: vom Wohnungseigentumsrecht über das Steuerrecht in der WEG bis zur technischen Objektverwaltung. Inhalte: Die Wohnungseigentümerversammlung: Modalitäten, Stimmrecht, Beschlussfassung, Protokoll Verwalter: Person, Vertrag, Aufgaben, Amtsbeendigung Beirat: Bestellung, Aufgaben, Befugnisse Die kaufmännische Verwaltung der Gemeinschaft Dienst- und Arbeitsrecht für Verwalter: u. a. Abrechnung geringfügig Beschäftigter, Steuerung von Dienstleistern Versicherungsvertragsrecht: Sach- und Haftpflichtversicherungen, Rechtsverfolgung Die WEG als Energiedienstleister: BHKW, Solarthermie, Photovoltaik Werk- und Bauvertragsrecht: Gewährleistungsansprüche Betreiberverantwortung und Pflichtendelegation Mit allen Infos zum Gesetz zur Einführung einer Berufszulassungsregelung für Wohnungsimmobilienverwalter (seit 1.8.2018) Arbeitshilfen online: Musterschreiben Verwalterverträge Beschlusssammlungen Vertragsmuster Umfang: 333 S. ISBN: 978-3-648-10888-8
Inhalt: Von der Eigentümerversammlung bis zum Verwaltervertrag. Dieser verlässliche Begleiter für den Verwalter bietet durch die vielen Online-Tools eine praktische Arbeitserleichterung im Alltag. Er unterstützt mit Fachwissen in Rechtsfragen, beim Umgang mit Eigentümern und bei der Abwicklung der Eigentümerversammlung. Er liefert eine rechtlich sichere Grundlage zur Erledigung aller Aufgaben im Sinne der ordnungsgemäßen Verwaltung, auch wenn es um Finanzfragen und die Durchsetzung von WEG-Interessen vor Gericht geht. Inhalte: Abgrenzung von Gemeinschaftseigentum und Sondereigentum. Beschlüsse und Vereinbarungen der Eigentümerversammlung. Kompetenzen des Verwaltungsrats. WEG-Verfahrensrecht im Rahmen der Zivilprozessordnung. Alle wichtigen Stichworte, von Beschlusssammlung, über Hausgeldabrechnung bis Wirtschaftsplan. Schlagworte:Recht, Wohnungsverwaltung Umfang: 562 S. ISBN: 978-3-648-03282-4
Inhalt: Der Autor erklärt Ihnen alle rechtlichen und steuerlichen Aspekte der Jahres- und Wohngeldabrechnung. Sie erfahren, wie Sie als WEG-Verwalter Haftungsfallen erkennen und Streit mit den Eigentümern vermeiden. Mit diesem Buch haben Sie die jährlichen Abrechnungsaufgaben sicher im Griff. Inhalte: Den Wirtschaftsplan sicher erstellen Die Jahresabrechnung: Beschluss und Prüfung Schuldner der Hausgeldforderungen Die nachträgliche Änderung der Jahresabrechnung Die Entlastung des Verwalters Arbeitshilfen online: Musterabrechnungen und Musterbeschlüsse Übersichten Gesetze Umfang: 292 S. graph. Darst. ISBN: 978-3-648-05978-4
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